ลงประกาศฟรีขายเช่า บ้าน คอนโด ที่ดิน และอสังหาฯทุกชนิด

นายรัตนชัย ผาตินาวิน กรรมการผู้จัดการ อีสเทอร์น สตาร์ เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ในช่วงปี 2556 ที่ผ่านมา บริษัทฯ มีรายได้ 1,550 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 158 ล้านบาท จากการโอนโครงการแวนเทจ และเดอะบีซ  ล่าสุดบริษัทฯ ได้ทำการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ คือ AMBER มูลค่า 2,000 ล้านบาท ที่จะเปิดขายโครงการอย่างเป็นทางการในไตรมาส 2 นี้ โดยโครงการ AMBER เป็นคอนโดฯ ใหม่ที่เลื่อนเปิดตัวจากปลายปีที่ผ่านมาเป็นปีนี้จากปัญหาความรุนแรงทางการเมือง

อย่างไรก็ดี ในไตรมาสที่ 2 นี้ และครึ่งปีหลัง 2557 เชื่อว่าบรรยากาศการเมืองจะเริ่มคลี่คลายไปในทางที่ดีขึ้นหากไม่มีสถานการณ์ที่รุนแรงต่อเนื่องอีก เพราะขณะนี้ผู้ประกอบการได้เริ่มทยอยเปิดตัวโครงการใหม่บางแล้วจากที่ได้อั้นมาตั้งแต่ปลายปีที่ผ่านมาจนถึงไตรมาส 1 ปีนี้ โดยเชื่อว่าภาคอสังหาฯจะส่งสัญญาณในทิศทางที่ดีขึ้น เพราะผู้บริโภคยังต้องการที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะที่อยู่อาศัยในเมืองที่ใกล้ระบบขนส่งสาธารณะหรือ BTS และ MRT 

ทั้งนี้ บริษัทฯได้เตรียมงบประมาณไว้ 3,000 ล้านบาทในการซื้อที่ดินจำนวน 3 แปลง โดย 2 แปลงกำลังอยู่ระหว่างเจรจา เป็นแปลงที่มีขนาดใหญ่ 8 ไร่อยู่หนึ่งแปลงมีความพิเศษหรือทั้งทางเข้าทางออกติดสถานีรถไฟฟ้าหมด คาดว่าจะพัฒนาโครงการมูลค่ารวมประมาณ 5,000 ล้านบาท 

สำหรับในปี 2557 บริษัทฯได้ตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 1,800 ล้านบาท มาจากโครงการที่กำลังดำเนินการอยู่ 6 โครงการ ได้แก่ AMBER จำนวน 563 ยูนิต โครงการสตาร์วิว โครงการเดอะบรีซ โครงการแวนเทจ โครงการนาราไนท์ และโครงการเดอะสตาร์ 
เอสเตท@พัฒนาการ
 และยอดขายรับรู้รายได้จาก 2 โครงการที่จะโอนในปีนี้คือแวนเทจ และเดอะบีช ที่มีมูลค่าการโอนรวมกัน 1,600 ล้านบาท และปีนี้บริษัทฯจะล้างขาดทุนสะสม 108 ล้านให้หมดสิ้น

สำหรับโครงการโครงการ “AMBER by Eastern Star” (แอมเบอร์ บาย อีสเทอร์น สตาร์) คอนโดมิเนียมหรูดีไซน์ทันสมัยสูง 37 ชั้น บนเนื้อที่กว่า 2 ไร่ มูลค่าโครงการประมาณ 2,000 ล้านบาท จุดเด่นคือโครงการนี้ติด MRT สถานีแยกติวานนท์  ราคาขายเฉลี่ย 80,000 กว่าบาทต่อตารางเมตร  โดยในวันที่ 27 เม.ย.นี้จะเปิดพรีเซลให้ลูกค้าที่ลงทะเบียนไว้เลือกห้องที่ต้องการพร้อมราคาพิเศษเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท ซึ่งลักษณะห้องมี 2 แบบ คือ 1 ห้องนอน ขนาด 35-57 ตารางเมตร จำนวน 421      ยูนิตและ 2 ห้องนอน 55-76 ตารางเมตร จำนวน 142 ยูนิต รวมทั้งหมด 563 ยูนิต 

นายรัตนชัย กล่าวต่อว่า จากการประเมินสถานการณ์ตลาดคอนโดฯ ในรัศมี 4-5 กิโลเมตรจากที่ตั้งโครงการ AMBER พบว่า มีคอนโด ฯทั้งสิ้
น 10-12 โครงการ มีจำนวนยูนิตที่ถูกขายออกไปแล้ว 3,000 ยูนิต และเหลืออยู่นิตที่รอการขายอยู่ประมาณ 1,000 ยูนิต โดยโครงการ AMBER เป็นคอนโดฯ หรูที่อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าแยกติวานนท์ และมีขนาดห้องเริ่มต้นที่ 35 ตร.ม. จึงคาดว่าจะได้รับความสนใจจากผู้ที่กำลังมองหาคอนโดฯ ในแนวรถไฟฟ้าโดยคาดว่าในวันเปิดพรีเซลล์จะมียอดจองกว่า 200 ยูนิต นายรัตนชัยกล่าว


ที่มา : propertychannelnews

ข่าวอสังหาฯ อัพเดต