นายรัตนชัย ผาตินาวิน กรรมการผู้จัดการ อีสเทอร์น สตาร์ เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ในช่วงปี 2556 ที่ผ่านมา บริษัทฯ มีรายได้ 1,550 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 158 ล้านบาท จากการโอนโครงการแวนเทจ และเดอะบีซ  ล่าสุดบริษัทฯ ได้ทำการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ คือ AMBER มูลค่า 2,000 ล้านบาท ที่จะเปิดขายโครงการอย่างเป็นทางการในไตรมาส 2 นี้ โดยโครงการ AMBER เป็นคอนโดฯ ใหม่ที่เลื่อนเปิดตัวจากปลายปีที่ผ่านมาเป็นปีนี้จากปัญหาความรุนแรงทางการเมือง

อย่างไรก็ดี ในไตรมาสที่ 2 นี้ และครึ่งปีหลัง 2557 เชื่อว่าบรรยากาศการเมืองจะเริ่มคลี่คลายไปในทางที่ดีขึ้นหากไม่มีสถานการณ์ที่รุนแรงต่อเนื่องอีก เพราะขณะนี้ผู้ประกอบการได้เริ่มทยอยเปิดตัวโครงการใหม่บางแล้วจากที่ได้อั้นมาตั้งแต่ปลายปีที่ผ่านมาจนถึงไตรมาส 1 ปีนี้ โดยเชื่อว่าภาคอสังหาฯจะส่งสัญญาณในทิศทางที่ดีขึ้น เพราะผู้บริโภคยังต้องการที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะที่อยู่อาศัยในเมืองที่ใกล้ระบบขนส่งสาธารณะหรือ BTS และ MRT 

ทั้งนี้ บริษัทฯได้เตรียมงบประมาณไว้ 3,000 ล้านบาทในการซื้อที่ดินจำนวน 3 แปลง โดย 2 แปลงกำลังอยู่ระหว่างเจรจา เป็นแปลงที่มีขนาดใหญ่ 8 ไร่อยู่หนึ่งแปลงมีความพิเศษหรือทั้งทางเข้าทางออกติดสถานีรถไฟฟ้าหมด คาดว่าจะพัฒนาโครงการมูลค่ารวมประมาณ 5,000 ล้านบาท 

สำหรับในปี 2557 บริษัทฯได้ตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 1,800 ล้านบาท มาจากโครงการที่กำลังดำเนินการอยู่ 6 โครงการ ได้แก่ AMBER จำนวน 563 ยูนิต โครงการสตาร์วิว โครงการเดอะบรีซ โครงการแวนเทจ โครงการนาราไนท์ และโครงการเดอะสตาร์ 
เอสเตท@พัฒนาการ
 และยอดขายรับรู้รายได้จาก 2 โครงการที่จะโอนในปีนี้คือแวนเทจ และเดอะบีช ที่มีมูลค่าการโอนรวมกัน 1,600 ล้านบาท และปีนี้บริษัทฯจะล้างขาดทุนสะสม 108 ล้านให้หมดสิ้น

สำหรับโครงการโครงการ “AMBER by Eastern Star” (แอมเบอร์ บาย อีสเทอร์น สตาร์) คอนโดมิเนียมหรูดีไซน์ทันสมัยสูง 37 ชั้น บนเนื้อที่กว่า 2 ไร่ มูลค่าโครงการประมาณ 2,000 ล้านบาท จุดเด่นคือโครงการนี้ติด MRT สถานีแยกติวานนท์  ราคาขายเฉลี่ย 80,000 กว่าบาทต่อตารางเมตร  โดยในวันที่ 27 เม.ย.นี้จะเปิดพรีเซลให้ลูกค้าที่ลงทะเบียนไว้เลือกห้องที่ต้องการพร้อมราคาพิเศษเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท ซึ่งลักษณะห้องมี 2 แบบ คือ 1 ห้องนอน ขนาด 35-57 ตารางเมตร จำนวน 421      ยูนิตและ 2 ห้องนอน 55-76 ตารางเมตร จำนวน 142 ยูนิต รวมทั้งหมด 563 ยูนิต 

นายรัตนชัย กล่าวต่อว่า จากการประเมินสถานการณ์ตลาดคอนโดฯ ในรัศมี 4-5 กิโลเมตรจากที่ตั้งโครงการ AMBER พบว่า มีคอนโด ฯทั้งสิ้
น 10-12 โครงการ มีจำนวนยูนิตที่ถูกขายออกไปแล้ว 3,000 ยูนิต และเหลืออยู่นิตที่รอการขายอยู่ประมาณ 1,000 ยูนิต โดยโครงการ AMBER เป็นคอนโดฯ หรูที่อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าแยกติวานนท์ และมีขนาดห้องเริ่มต้นที่ 35 ตร.ม. จึงคาดว่าจะได้รับความสนใจจากผู้ที่กำลังมองหาคอนโดฯ ในแนวรถไฟฟ้าโดยคาดว่าในวันเปิดพรีเซลล์จะมียอดจองกว่า 200 ยูนิต นายรัตนชัยกล่าว


ที่มา : propertychannelnews

ข่าวอสังหาฯ อัพเดต