เลือกดี ได้บ้านสวย

การมีบ้านสักหลังเป็นความฝันอันยิ่งใหญ่ของหลายๆคนและถ้าเรามีที่ดินแล้วจะสร้างบ้านเอง การเลือกบริษัทผู้รับเหมามาเป็นผู้สร้างบ้านให้คงต้องผ่านการไตร่ตรองเป็นอย่างดี วันนี้เลยมีคำแนะนำจากสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านในการเลือกบริษัทที่จะมาเป็นผู้รับผิดชอบการสร้างบ้านของเรา

1. มีที่ตั้งขององค์กร การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านสถานที่ตั้งของบริษัทหรือสำนักงานนถือเป็นเรื่องที่ต้องพิจารณาในอันดับต้นๆ เพื่อให้เกิดความมั่นใจว่าบริษัทรับสร้างบ้านนั้นมีที่ตั้งอยู่จริง หากเกิดปัญหาในการบริการหรือปัญหางานก่อสร้างไม่ได้คุณภาพขึ้นมา สามารถที่จะเข้าไปพูดคุยติดต่อกับเจ้าหน้าที่หรือผู้บริหารได้อย่างสะดวก

2. มีผลงาน บริษัทรับสร้างบ้านที่น่าเชื่อถือต้องมีผลงานที่สามารถตรวจสอบได้และเปิดเผยให้เข้าไปเยี่ยมชมผลงานได้ เพื่อให้ผู้บริโภคเกิดความมั่นใจและได้เห็นของจริงมากกว่าการดูโมเดลหรือรูปภาพเพียงอย่างเดียว

3. มีสถาปนิกประจำองค์กร เพื่อสามารถบริการลูกค้าได้อย่างรวดเร็วและถูกต้อง สามารถปรับเปลี่ยนหรือแก้ไขแบบตามที่ลูกค้าต้องการได้ ซึ่งในปัจจุบันบริษัทรับสร้างบ้านหลายๆบริษัทจะมีสถาปนิกเป็นฝ่ายขาย เรียกกันว่าสถาปนิกขาย สถาปนิกที่ปรึกษา ซึ่งจะทำหน้าที่ดูแลลูกค้าตั้งแต่การออกแบบ ดูแลลูกค้าและประสานงานรพหว่างการก่อสร้างหรือควบคุมการก่อสร้าง รวมถึงให้คำปรึกษาเกี่ยวกับบ้าน การเลือกวัสดุก่อสร้าง การใช้โทนสี การตกแต่งภายใน และให้คำแนะนำในด้านต่างๆกับลูกค้า กระทั่งส่งมอบบ้าน

4. มีวิศวกรประจำองค์กร เมื่อมีผู้ออกแบบแล้วการก่อสร้างบ้านที่ต้องการความมั่นคงแข็งแรง และโครงสร้างมีอายุการใช้งานที่ยาวนานคุ้มค่ากับเงินลงทุน จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องมีวิศวกรเป็นผู้ออกแบบ คำนวณโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก และควบคุมขั้นตอนงานก่อสร้างด้วย เพื่อให้งานก่อสร้างได้มาตรฐานตามที่กำหนด ทั้งนี้ ตามกฏหมายนั้นถือเป็นวิชาชีพควบคุม ซึ่งผู้ที่จะประกอบอาชีพจะต้องได้รับใบอนุญาตให้ประกอบอาชีพ โดยมีสภาวิศวกรเป็นผู้กำกับดูแลและออกบัตรให้

5. มีบริการหลังการขาย  บริษัทรับสร้างบ้านที่ดีจะต้องมีการบริการดูแลบำรุงรักษาหรือซ่อมบำรุง หากตรวจสอบพบข้อบกพร่องเล็กๆน้อยๆของงานก่อสร้างที่อาจเกิดขึ้นภายหลัง ซึ่งจะต้องมีทีมงานเข้าไปแก้ปัญหาได้

6. มีการรับประกันคุณภาพ บ้านที่สร้างอย่างมีคุณภาพบริษัทรับสร้างบ้านจะต้องมีการรับประกันทั้งในส่วนของงานการก่อสร้างและโครงสร้างของบ้าน เพื่อให้ผู้บริโภคเกิดความมั่นใจ บ้านที่ออกแบบโดยสถาปนิก วิศวกร และควบคุมงานอย่างถูกขั้นตอนโดยวิศวกรจะมีการรับประกันคุณภาพอยู่แล้ว เช่นรับประกันงานก่อสร้าง 3 ปี รับประกันโครงสร้าง 10 ปี เป็นต้น แต่บ้านที่สร้างโดยผู้รับเหมาทั่วไปจะไม่มีการรับประกันใดๆ หากเกิดปัญหาก็ไม่สามารถเรียกร้องจากผู้รับเหมาหรือช่างที่ควบคุมงานได้

7. มีบริการเสริมพิเศษ อาทิ การขออนุญาตก่อสร้าง การขอใช้น้ำประปา ไฟฟ้า โทรศัพท์ เลขที่บ้าน จากหน่วยงานภาครัฐ การติดต่อขอใช้สินเชื่อจากสถาบันการเงิน การให้คำปรึกษาและจัดหาบริษัทตกแต่งภายใน การจัดหาบริษัทตกแต่งสวน การจัดหาบริษัททำสระว่ายน้ำ ฯลฯ





ที่มา น.ส.พ. M2F

ประกาศอสังหาฯ อื่นๆ

ขายคอนโดLPN ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์ พระราม3 วิวสวย น่าอยู่ ทำเลดี เหมาะในการพักผ่อนหย่อนใจ วิวสระว่ายน้ำสวยงามมักค่ะ มีสวนสาธารณะให้ทำกิจกรรมยามว่างและเดินเล่นชมวิว จะช้าอยู่ทำไมไม่หิ้วกระเป๋าเข้ามาอยู่เลยค่ะ
( / คอนโดมิเนียม)

ขายคอนโดLPN ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์ พระราม3 วิวสวย น่าอยู่ ทำเลดี เหมาะในการพักผ่อนหย่อนใจ วิวสระว่ายน้ำสวยงามมักค่ะ มีสวนสาธารณะให้ทำกิจกรรมยามว่างและเดินเล่นชมวิว จะช้าอยู่ทำไมไม่หิ้วกระเป๋าเข้ามาอยู่เลยค่ะ
03/01/2018

ขายถูกกว่าตลาดบ้านเดี่ยวสองชั้น ม.เอกมงคล 2 พัทยา 79.9 ตรว. ชัยพฤกษ์ 4 ใกล้หาดจอมเทียน
( / บ้านเดี่ยว)

ขายถูกกว่าตลาดบ้านเดี่ยวสองชั้น ม.เอกมงคล 2 พัทยา 79.9 ตรว. ชัยพฤกษ์ 4 ใกล้หาดจอมเทียน
08/02/2018
6 900 000 บาท

Biz Concierge ให้เช่าสำนักงานสำเร็จรูปพร้อมใช้, Virtual Office, ห้องประชุม ติด BTS นานา สุขุมวิท
( / อาคารพาณิชย์)

noimage
01/02/2018

ขายบ้านทาวน์โฮม 35ตรว. ใจกลางเมืองหัวหิน ใกล้แหล่งท่องเที่ยว 098-905-7896 เง็ก
( / ทาวน์โฮม)

ขายบ้านทาวน์โฮม 35ตรว. ใจกลางเมืองหัวหิน ใกล้แหล่งท่องเที่ยว 098-905-7896 เง็ก
13/02/2018
3 400 000 บาท

ขาย คอนโด บลูโอเชี่ยน นาจอมเทียน พัทยา (Blue Ocean Pattaya) ติดทะเล ติดสวนน้ำ ตรงข้ามสวนนงนุช
( / คอนโดมิเนียม)

ขาย คอนโด บลูโอเชี่ยน นาจอมเทียน พัทยา (Blue Ocean Pattaya) ติดทะเล ติดสวนน้ำ ตรงข้ามสวนนงนุช
18/01/2018
1 350 000 บาท

ขายคอนโด River Heaven (ถนนเจริญกรุง 76/1)
( / คอนโดมิเนียม)

ขายคอนโด River Heaven (ถนนเจริญกรุง 76/1)
30/11/2017
4 500 000 บาท

ที่ดินเปล่า (แปลงสวย) “ในบางใหญ่ซิตี้” จ.นนทบุรี โทร. 02-595-0505-13 กด1 ทุกวัน
( / ที่ดิน)

ที่ดินเปล่า (แปลงสวย) “ในบางใหญ่ซิตี้” จ.นนทบุรี โทร. 02-595-0505-13 กด1 ทุกวัน
14/01/2018
55 000 บาท

ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ม.ปาริชาติA39 L&H ปทุมธานี 63ตร.ว. 3นอน2น้ำ
( / บ้านเดี่ยว)

ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ม.ปาริชาติA39 L&H ปทุมธานี 63ตร.ว. 3นอน2น้ำ
17/01/2018
5 000 000 บาท

ขายที่ดินต่ำกว่าประเมิน ทำเลทอง ซอย พหลโยธิน48 (ซอย สายหยุด)3 ไร่ 2 งาน
( / ที่ดิน)

ขายที่ดินต่ำกว่าประเมิน ทำเลทอง ซอย พหลโยธิน48 (ซอย สายหยุด)3 ไร่ 2 งาน
05/02/2018
37 800 000 บาท

ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 71.8 ตรว. ศุภาลัยการเด้นท์วิลล์ ติวานนท์-ปทุมธานี 062-461-4797 บี
( / บ้านเดี่ยว)

ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 71.8 ตรว. ศุภาลัยการเด้นท์วิลล์  ติวานนท์-ปทุมธานี 062-461-4797 บี
13/02/2018
4 600 000 บาท

ขายบ้านเดี่ยว แค่ 3 นาทีถึงเซ็นทรัลอีสวิวล์ สุดยอดทำเลทองลาดพร้าว71 เดินทางไม่กี่นาทีถึงคริสตัลปาร์ค cdc
( / บ้านเดี่ยว)

noimage
26/01/2018
7 500 000 บาท

ขายทาวน์เฮาส์บ้านพฤกษา18/1 ซอยแก้วอินทร์ บางใหญ่ นนทบุรี ใกล้เซ็นทรัลเวสต์เกต
( / ทาวน์เฮ้าส์)

ขายทาวน์เฮาส์บ้านพฤกษา18/1 ซอยแก้วอินทร์ บางใหญ่  นนทบุรี ใกล้เซ็นทรัลเวสต์เกต
13/02/2018
900 000 บาท

ขายที่ดินเปล่า ศาลายา จ.นครปฐม 2แปลงทำเลสวย หลัง Central และหน้าม.มหิดล
( / ที่ดิน)

ขายที่ดินเปล่า ศาลายา จ.นครปฐม  2แปลงทำเลสวย หลัง Central  และหน้าม.มหิดล
05/02/2018
75 000 บาท

ขายคอนโดห้องสตูดิโอ 35 ตรม. ใกล้ BTS, เซ็นทรัลพระราม 3 090-909-8306 เชษฐา
( / คอนโดมิเนียม)

ขายคอนโดห้องสตูดิโอ 35 ตรม. ใกล้ BTS, เซ็นทรัลพระราม 3 090-909-8306 เชษฐา
17/01/2018
1 150 000 บาท

ขาย Hallmark Chaengwattana คอนโด Low Rise30ตรม ชั้น 6
( / คอนโดมิเนียม)

ขาย Hallmark Chaengwattana คอนโด Low Rise30ตรม ชั้น 6
17/01/2018
1 450 000 บาท

ขายบ้านพร้อมที่ดิน 298 ตรว. วิวภูเขา ใกล้แมคโคร เขาใหญ่ 098-097-8715 โอ๋
( / บ้านเดี่ยว)

ขายบ้านพร้อมที่ดิน 298 ตรว. วิวภูเขา ใกล้แมคโคร เขาใหญ่ 098-097-8715 โอ๋
13/02/2018
3 700 000 บาท

ขายทาวน์เฮ้าส์ 18ตร.วา 2ชั้น หมุ่บ้าน สินธร รังสิต ใกล้ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต 083-161-2604 จ๋า
( / ทาวน์เฮ้าส์)

ขายทาวน์เฮ้าส์ 18ตร.วา 2ชั้น หมุ่บ้าน สินธร รังสิต ใกล้ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต 083-161-2604 จ๋า
13/02/2018
1 229 997 บาท

ขายอพาร์ทเมนท์ หอพัก ทำเลดี ใกล้ม.รามคำแหง 2
( / อพาร์ทเม้นท์ทั้งหลัง)

ขายอพาร์ทเมนท์  หอพัก  ทำเลดี  ใกล้ม.รามคำแหง 2
04/12/2017
15 500 000 บาท

ขายคอนโดลุมพินี เพลส พระราม 3 ริเวอร์วิว สตูดิโอ 30 ตรม. ชั้น 10 วิวเมือง
( / คอนโดมิเนียม)

ขายคอนโดลุมพินี เพลส พระราม 3 ริเวอร์วิว สตูดิโอ 30 ตรม. ชั้น 10 วิวเมือง
13/02/2018
2 100 000 บาท

เซ้งอาคารพาณิชย์ ถนนพระราม3 ใกล้BRTวัดดอกไม้
( / อาคารพาณิชย์)

เซ้งอาคารพาณิชย์ ถนนพระราม3 ใกล้BRTวัดดอกไม้
30/11/2017
99 บาท

ขายบ้านพร้อมที่ดิน ม.แลนด์บีช รีสอร์ท อำเภอปากช่อง นครราชสีมา 098-097-8715 โอ๋
( / บ้านเดี่ยว)

ขายบ้านพร้อมที่ดิน ม.แลนด์บีช รีสอร์ท อำเภอปากช่อง นครราชสีมา 098-097-8715 โอ๋
17/01/2018
13 000 000 บาท

ขายบ้านเดี่ยว ใกล้วัดป่านานาชาติ อุบล วารินชำราบ 135 ตารางวา 2 นอน 1 น้ำ 2.686 ล้าน 0879164799
( / บ้านเดี่ยว)

ขายบ้านเดี่ยว ใกล้วัดป่านานาชาติ อุบล วารินชำราบ 135 ตารางวา 2 นอน 1 น้ำ 2.686 ล้าน 0879164799
30/01/2018
2 686 000 บาท

ขายที่ดินหัวหินทำเลดี สวย 22 ไร่ 1 งาน 12 ตรว.สาธารณูปโภคพร้อม 098-9057896 เง็ก
( / ที่ดิน)

ขายที่ดินหัวหินทำเลดี สวย 22 ไร่ 1 งาน 12 ตรว.สาธารณูปโภคพร้อม 098-9057896 เง็ก
17/01/2018
2 500 000 บาท

ขายบ้านเดี่ยว2ชั้น ซ.23 หมู่บ้านเจ้าฟ้าการ์เด้นโฮม เกาะแก้ว ต.เกาะแก้ว อ.เมือง จ.ภูเก็ต
( / บ้านเดี่ยว)

ขายบ้านเดี่ยว2ชั้น ซ.23 หมู่บ้านเจ้าฟ้าการ์เด้นโฮม เกาะแก้ว ต.เกาะแก้ว อ.เมือง จ.ภูเก็ต
29/11/2017
3 800 000 บาท

ขายบ้านเดี่ยวชั้นเดียว 62 ตรว. ม.ชนากาญาจน์4 ถนนกลางทุ่ง จังหวัดระยอง 085-639-2245 เป้
( / บ้านเดี่ยว)

ขายบ้านเดี่ยวชั้นเดียว 62 ตรว. ม.ชนากาญาจน์4 ถนนกลางทุ่ง จังหวัดระยอง 085-639-2245 เป้
17/01/2018
2 800 000 บาท

ทาวน์โฮมพร้อมอยู่ ติดถนนใหญ่ พร้อมโปรโมชั่น ขนาดพื้นที่ 120 ตรม. 2นอน 2ห้องน้ำ
( / ทาวน์โฮม)

ทาวน์โฮมพร้อมอยู่ ติดถนนใหญ่ พร้อมโปรโมชั่น ขนาดพื้นที่ 120 ตรม. 2นอน 2ห้องน้ำ
30/01/2018
2 200 000 บาท

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ หมู่บ้านซื่อตรง-สายไหม ใกล้ตลาดสดวงศกร สนใจโทร 062-461-4797 บี
( / ทาวน์เฮ้าส์)

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ หมู่บ้านซื่อตรง-สายไหม ใกล้ตลาดสดวงศกร สนใจโทร 062-461-4797 บี
26/01/2018
1 765 000 บาท

ขายถูกมาก ทาว์นเฮ๊าส์ 2 ชั้น บรรยากาศบ้านเดี่ยว หมู่บ้านศุภลักษณ์ 16 ตรว.( คลอง 7 ลำลูกกา) หลังริมติดสวนร่มรื่น ฟรี!! ค่าใช้จ่ายวันโอน 086-568-5191 แบล็ค
( / ทาวน์โฮม)

ขายถูกมาก ทาว์นเฮ๊าส์ 2 ชั้น บรรยากาศบ้านเดี่ยว หมู่บ้านศุภลักษณ์ 16 ตรว.( คลอง 7 ลำลูกกา) หลังริมติดสวนร่มรื่น ฟรี!! ค่าใช้จ่ายวันโอน 086-568-5191 แบล็ค
13/02/2018
1 000 000 บาท

ราคาสุดคุ้ม บ้านเดี่ยวสองชั้นพร้อมเนื้อที่ 274 ตรว. อยู่ตะเคียนเตี้ย
( / บ้านเดี่ยว)

ราคาสุดคุ้ม บ้านเดี่ยวสองชั้นพร้อมเนื้อที่ 274 ตรว. อยู่ตะเคียนเตี้ย
08/01/2018
5 500 000 บาท

ขายคอนโด 29 ตรม. เฟอร์ครบ วิวสวน-สระ ใกล้เซ็นทรัลปิ่นเกล้า
( / คอนโดมิเนียม)

ขายคอนโด 29 ตรม. เฟอร์ครบ วิวสวน-สระ ใกล้เซ็นทรัลปิ่นเกล้า
13/02/2018
1 799 000 บาท

ข่าวอสังหาฯ อัพเดต