เลือกดี ได้บ้านสวย

การมีบ้านสักหลังเป็นความฝันอันยิ่งใหญ่ของหลายๆคนและถ้าเรามีที่ดินแล้วจะสร้างบ้านเอง การเลือกบริษัทผู้รับเหมามาเป็นผู้สร้างบ้านให้คงต้องผ่านการไตร่ตรองเป็นอย่างดี วันนี้เลยมีคำแนะนำจากสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านในการเลือกบริษัทที่จะมาเป็นผู้รับผิดชอบการสร้างบ้านของเรา

1. มีที่ตั้งขององค์กร การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านสถานที่ตั้งของบริษัทหรือสำนักงานนถือเป็นเรื่องที่ต้องพิจารณาในอันดับต้นๆ เพื่อให้เกิดความมั่นใจว่าบริษัทรับสร้างบ้านนั้นมีที่ตั้งอยู่จริง หากเกิดปัญหาในการบริการหรือปัญหางานก่อสร้างไม่ได้คุณภาพขึ้นมา สามารถที่จะเข้าไปพูดคุยติดต่อกับเจ้าหน้าที่หรือผู้บริหารได้อย่างสะดวก

2. มีผลงาน บริษัทรับสร้างบ้านที่น่าเชื่อถือต้องมีผลงานที่สามารถตรวจสอบได้และเปิดเผยให้เข้าไปเยี่ยมชมผลงานได้ เพื่อให้ผู้บริโภคเกิดความมั่นใจและได้เห็นของจริงมากกว่าการดูโมเดลหรือรูปภาพเพียงอย่างเดียว

3. มีสถาปนิกประจำองค์กร เพื่อสามารถบริการลูกค้าได้อย่างรวดเร็วและถูกต้อง สามารถปรับเปลี่ยนหรือแก้ไขแบบตามที่ลูกค้าต้องการได้ ซึ่งในปัจจุบันบริษัทรับสร้างบ้านหลายๆบริษัทจะมีสถาปนิกเป็นฝ่ายขาย เรียกกันว่าสถาปนิกขาย สถาปนิกที่ปรึกษา ซึ่งจะทำหน้าที่ดูแลลูกค้าตั้งแต่การออกแบบ ดูแลลูกค้าและประสานงานรพหว่างการก่อสร้างหรือควบคุมการก่อสร้าง รวมถึงให้คำปรึกษาเกี่ยวกับบ้าน การเลือกวัสดุก่อสร้าง การใช้โทนสี การตกแต่งภายใน และให้คำแนะนำในด้านต่างๆกับลูกค้า กระทั่งส่งมอบบ้าน

4. มีวิศวกรประจำองค์กร เมื่อมีผู้ออกแบบแล้วการก่อสร้างบ้านที่ต้องการความมั่นคงแข็งแรง และโครงสร้างมีอายุการใช้งานที่ยาวนานคุ้มค่ากับเงินลงทุน จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องมีวิศวกรเป็นผู้ออกแบบ คำนวณโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก และควบคุมขั้นตอนงานก่อสร้างด้วย เพื่อให้งานก่อสร้างได้มาตรฐานตามที่กำหนด ทั้งนี้ ตามกฏหมายนั้นถือเป็นวิชาชีพควบคุม ซึ่งผู้ที่จะประกอบอาชีพจะต้องได้รับใบอนุญาตให้ประกอบอาชีพ โดยมีสภาวิศวกรเป็นผู้กำกับดูแลและออกบัตรให้

5. มีบริการหลังการขาย  บริษัทรับสร้างบ้านที่ดีจะต้องมีการบริการดูแลบำรุงรักษาหรือซ่อมบำรุง หากตรวจสอบพบข้อบกพร่องเล็กๆน้อยๆของงานก่อสร้างที่อาจเกิดขึ้นภายหลัง ซึ่งจะต้องมีทีมงานเข้าไปแก้ปัญหาได้

6. มีการรับประกันคุณภาพ บ้านที่สร้างอย่างมีคุณภาพบริษัทรับสร้างบ้านจะต้องมีการรับประกันทั้งในส่วนของงานการก่อสร้างและโครงสร้างของบ้าน เพื่อให้ผู้บริโภคเกิดความมั่นใจ บ้านที่ออกแบบโดยสถาปนิก วิศวกร และควบคุมงานอย่างถูกขั้นตอนโดยวิศวกรจะมีการรับประกันคุณภาพอยู่แล้ว เช่นรับประกันงานก่อสร้าง 3 ปี รับประกันโครงสร้าง 10 ปี เป็นต้น แต่บ้านที่สร้างโดยผู้รับเหมาทั่วไปจะไม่มีการรับประกันใดๆ หากเกิดปัญหาก็ไม่สามารถเรียกร้องจากผู้รับเหมาหรือช่างที่ควบคุมงานได้

7. มีบริการเสริมพิเศษ อาทิ การขออนุญาตก่อสร้าง การขอใช้น้ำประปา ไฟฟ้า โทรศัพท์ เลขที่บ้าน จากหน่วยงานภาครัฐ การติดต่อขอใช้สินเชื่อจากสถาบันการเงิน การให้คำปรึกษาและจัดหาบริษัทตกแต่งภายใน การจัดหาบริษัทตกแต่งสวน การจัดหาบริษัททำสระว่ายน้ำ ฯลฯ





ที่มา น.ส.พ. M2F

ประกาศอสังหาฯ อื่นๆ

ขายที่ดินใกล้นวนคร-ตลาดไท-วัดธรรมกาย เนื้อที่ 1ไร่3งาน99ตราง
( / ที่ดิน)

ขายที่ดินใกล้นวนคร-ตลาดไท-วัดธรรมกาย เนื้อที่ 1ไร่3งาน99ตราง
21/08/2017
15 000 บาท

คอนโดไอดีโอ Ideo สาทร-ตากสิน อยู่ติดBTS รถไฟฟ้ากรุงธนบุรี ขนาด 1ห้องนอน ห้องมุม 37.45ตรม. ขายด่วน4,500,000บาท/***ราคาค่าเช่า 18,900บาท ***
( / คอนโดมิเนียม)

คอนโดไอดีโอ Ideo สาทร-ตากสิน อยู่ติดBTS รถไฟฟ้ากรุงธนบุรี ขนาด 1ห้องนอน ห้องมุม 37.45ตรม.  ขายด่วน4,500,000บาท/***ราคาค่าเช่า 18,900บาท ***
09/08/2017
18 900 บาท

ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 71.8 ตรว. ศุภาลัยการเด้นท์วิลล์ ติวานนท์-ปทุมธานี 062-461-4797 บี
( / บ้านเดี่ยว)

ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 71.8 ตรว. ศุภาลัยการเด้นท์วิลล์  ติวานนท์-ปทุมธานี 062-461-4797 บี
21/07/2017
4 600 000 บาท

ขายที่ดิน 278 ตรว. ร้านลาบสมร ติด ถ.ธนะรัชต์ ใกล้โลตัสปากช่อง 098-097-8715 โอ๋
( / ที่ดิน)

ขายที่ดิน 278 ตรว. ร้านลาบสมร ติด ถ.ธนะรัชต์ ใกล้โลตัสปากช่อง 098-097-8715 โอ๋
21/07/2017
10 500 000 บาท

ขายห้องชุด D Condo 29 ตรม. รัตนาธิเบศ์ ใกล้ รถไฟฟ้า MRT
( / คอนโดมิเนียม)

ขายห้องชุด D Condo 29 ตรม.  รัตนาธิเบศ์ ใกล้ รถไฟฟ้า MRT
21/07/2017
1 350 000 บาท

มีทาวน์เฮาส์คลัสเตอร์พาร์คCขาย “ในบางใหญ่ซิตี้” จ.นนทบุรี โทร.02-5950505-13 กด 1 ทุกวัน
( / ทาวน์เฮ้าส์)

มีทาวน์เฮาส์คลัสเตอร์พาร์คCขาย “ในบางใหญ่ซิตี้” จ.นนทบุรี โทร.02-5950505-13 กด 1 ทุกวัน
29/07/2017
2 090 000 บาท

ขายถูก ทาวน์โฮม คุณภาพ โครงการ L&H ทำเลดี ราคาถูก ม. indy 1 ประชาอุทิศ 90 ติดต่อ 087-902-5588
( / ทาวน์โฮม)

ขายถูก ทาวน์โฮม คุณภาพ โครงการ L&H ทำเลดี ราคาถูก ม. indy 1 ประชาอุทิศ 90 ติดต่อ 087-902-5588
19/08/2017
1 950 000 บาท

ขายที่ดิน พร้อมบ้านเดี่ยว 57 ไร่ ใกล้ถนน ทำเลดี อ.ทัพทัน เส้นทัพทัน- โกรกพระ ติดเขื่อนเเก้มลิง 086-568-5191 แบล็ค
( / ที่ดิน)

ขายที่ดิน พร้อมบ้านเดี่ยว  57 ไร่ ใกล้ถนน ทำเลดี อ.ทัพทัน เส้นทัพทัน- โกรกพระ ติดเขื่อนเเก้มลิง 086-568-5191 แบล็ค
26/09/2017
220 000 บาท

ขายที่ดินทำเลดีพัฒนาแล้ว10ไร่ใกล้ ม.ธรรมศาสตร์-แม็กโคร-ตลาดไท... มีถนนตัดผ่าน3ด้าน
( / ที่ดิน)

ขายที่ดินทำเลดีพัฒนาแล้ว10ไร่ใกล้ ม.ธรรมศาสตร์-แม็กโคร-ตลาดไท... มีถนนตัดผ่าน3ด้าน
16/08/2017
20 000 บาท

ขายถูก!! MOTIF CONDO โมทีฟ คอนโด ใกล้รถไฟฟ้าวงเวียนใหญ่ 0942619878 เบียร์
( / คอนโดมิเนียม)

ขายถูก!! MOTIF CONDO โมทีฟ คอนโด ใกล้รถไฟฟ้าวงเวียนใหญ่ 0942619878 เบียร์
04/09/2017
2 699 000 บาท

ขายอาคารพาณิชย์ สามพราน นครปฐม ห่างถนนเพชรเกษม 800 เมตร
( / อาคารพาณิชย์)

ขายอาคารพาณิชย์ สามพราน นครปฐม ห่างถนนเพชรเกษม 800 เมตร
29/08/2017
3 300 000 บาท

ให้เช่าด่วน อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น สุขุมวิท 81 แต่งสวยสไตร์ LOFT ทำเลทอง ใกล้ BTS อ่อนนุช 600 เมตร
( / อาคารพาณิชย์)

ให้เช่าด่วน อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น สุขุมวิท 81 แต่งสวยสไตร์ LOFT ทำเลทอง ใกล้ BTS อ่อนนุช 600 เมตร
21/07/2017
22 000 บาท

ขาย-ปล่อยเช่า คอนโด ภัทราภาเพลส เอแบค บางนา ขนาด 30ตรม. แอร์ เฟอร์นิเจอรครบ พร้อมอยู่
( / คอนโดมิเนียม)

ขาย-ปล่อยเช่า คอนโด ภัทราภาเพลส เอแบค บางนา ขนาด 30ตรม. แอร์ เฟอร์นิเจอรครบ พร้อมอยู่
23/08/2017
829 000 บาท

ขายบ้านเดี่ยว เมืองกาญจนบุรี ติดภูเขา แม่น้ำ เหมาะทำรีสอร์ท
( / บ้านเดี่ยว)

ขายบ้านเดี่ยว เมืองกาญจนบุรี ติดภูเขา แม่น้ำ เหมาะทำรีสอร์ท
11/08/2017
16 500 000 บาท

ขายคอนโด 41 ตรม. ชาโตว์ อินทาวน์ รัชดา 13 ใกล้เซ็นทรัลพระราม 9 090-909-8306 เชษฐา
( / คอนโดมิเนียม)

ขายคอนโด 41 ตรม. ชาโตว์ อินทาวน์ รัชดา 13 ใกล้เซ็นทรัลพระราม 9 090-909-8306 เชษฐา
21/07/2017
2 299 000 บาท

ขายคอนโด 37 ตรม. ชาโตว์ อิน ทาวน์ รัชดา 13 ชั้น 7 ห้องมุม ใกล้เซ็นทรัลพระราม 9 BTS ห้วยขวาง 090-909-8306 เชษ
( / คอนโดมิเนียม)

ขายคอนโด 37 ตรม. ชาโตว์ อิน ทาวน์ รัชดา 13 ชั้น 7 ห้องมุม ใกล้เซ็นทรัลพระราม 9 BTS ห้วยขวาง 090-909-8306 เชษ
26/09/2017
1 650 000 บาท

ขาย ที่ดิน 2 ไร่ อ.ลาดหลุมแก้ว ต.ระแหง ใกล้ถนน 346 เพียง 500 ม 083-161-2604 จ๋า
( / ที่ดิน)

ขาย ที่ดิน 2 ไร่ อ.ลาดหลุมแก้ว ต.ระแหง ใกล้ถนน 346 เพียง 500 ม 083-161-2604 จ๋า
26/09/2017
4 900 000 บาท

ขาย คอนโด 28 ตรม. พรี่ม่า คอนโด ศรีนครินทร์ ใกล้ตลาดรถไฟ สนใจติดต่อ 090-909-8306 เชษฐา
( / คอนโดมิเนียม)

ขาย คอนโด 28 ตรม. พรี่ม่า คอนโด ศรีนครินทร์ ใกล้ตลาดรถไฟ สนใจติดต่อ 090-909-8306 เชษฐา
26/09/2017
1 150 000 บาท

ขายที่ดิน 44 ไร่ ปราจีนบุรี ศรีหาโพธิ์ ถนน สาย359 ตัดใหม่ เหมาะทำโกดัง เก็งกำไร
( / ที่ดิน)

ขายที่ดิน 44 ไร่ ปราจีนบุรี ศรีหาโพธิ์ ถนน สาย359 ตัดใหม่ เหมาะทำโกดัง เก็งกำไร
21/07/2017

ขายบ้านพร้อมที่ดิน 100 ตรว. ต่ำกว่าราคาประเมิน หนองเสือ คลอง11 ต.บึงกาสาม จ.ปทุมธานี 083-161-2604 จ๋า
( / ที่ดิน)

ขายบ้านพร้อมที่ดิน 100 ตรว. ต่ำกว่าราคาประเมิน หนองเสือ คลอง11 ต.บึงกาสาม จ.ปทุมธานี 083-161-2604 จ๋า
21/07/2017
1 100 000 บาท

ขายหอพัก 82 ห้อง เช่าเต็มทุกห้อง หอพักลักกี้ 1 ตั้งอยู่ มหาชัย ซอย 1 ใกล้ถนนสุรนารายณ์ 100 เมตร
( / อพาร์ทเม้นท์ทั้งหลัง)

noimage
21/09/2017
40 000 000 บาท

ขายถูก ที่ดินเปล่า ซอยพูลศรีตะวันตก 1 เนื้อที่ 111 ตรว. หน้ากว้าง 20 ม. 098-905-7896 เง็ก
( / ที่ดิน)

ขายถูก  ที่ดินเปล่า ซอยพูลศรีตะวันตก 1 เนื้อที่ 111 ตรว. หน้ากว้าง 20 ม. 098-905-7896 เง็ก
26/09/2017
1 609 500 บาท

ขายโรงงาน พุทธมลฑล ศาลายา
( / โกดัง)

ขายโรงงาน พุทธมลฑล ศาลายา
17/08/2017
4 300 000 บาท

ขายถูกมาก!! ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น หมู่บ้านปรางค์ทิพย์ ลาดพร้าว 95 บ้านสวย ทำเลดีมาก รีโนเวทใหม่ทั้งหลัง พร้อมอยู่ สนใจโทร 085-001-1187 แดนชัย
( / ทาวน์เฮ้าส์)

ขายถูกมาก!! ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น หมู่บ้านปรางค์ทิพย์  ลาดพร้าว 95 บ้านสวย ทำเลดีมาก รีโนเวทใหม่ทั้งหลัง พร้อมอยู่ สนใจโทร 085-001-1187 แดนชัย
26/09/2017
3 490 000 บาท

ขาย/ให้เช่า ที่ดินทำเลดีพัฒนาแล้ว5 ไร่พหลโยธินกม. 34
( / ที่ดิน)

ขาย/ให้เช่า ที่ดินทำเลดีพัฒนาแล้ว5 ไร่พหลโยธินกม. 34
02/08/2017
65 000 บาท

ขาย ตึก 4 ชั้น 42 ตรว. ซ.วิภาวดี 22 หลังตลาดการบินไทย สนใจติดต่อ ริน 097 469 9997
( / อาคารพาณิชย์)

ขาย ตึก 4 ชั้น 42 ตรว. ซ.วิภาวดี 22 หลังตลาดการบินไทย สนใจติดต่อ ริน 097 469 9997
21/07/2017
17 900 000 บาท

ขายที่ดิน ปากน้ำปราณ ประจวบคีรีขันธ์ 98ตรว.สี่เหลี่ยมห่างทะเล 1.1กม
( / ที่ดิน)

ขายที่ดิน ปากน้ำปราณ ประจวบคีรีขันธ์ 98ตรว.สี่เหลี่ยมห่างทะเล 1.1กม
14/08/2017
735 000 บาท

ขายตึกแถวอาคารพาณิชย์ 5 ชั้น เอกชัย 88 ใกล้เซ็นทรัลพระราม 2 เขตบางบอน กรุงเทพ 098-905-7896 เง็ก
( / อาคารพาณิชย์)

ขายตึกแถวอาคารพาณิชย์ 5 ชั้น เอกชัย 88 ใกล้เซ็นทรัลพระราม 2 เขตบางบอน กรุงเทพ 098-905-7896 เง็ก
21/07/2017
3 800 000 บาท

ขาย คอนโด 38 ตรม. ไลฟ์ รัชดาภิเษก ห้วยขวาง ใกล้เซ็นทรัลพระราม 9 090-909-8306 เชษฐา
( / คอนโดมิเนียม)

ขาย คอนโด 38 ตรม. ไลฟ์ รัชดาภิเษก ห้วยขวาง ใกล้เซ็นทรัลพระราม 9 090-909-8306 เชษฐา
26/09/2017
4 299 000 บาท

ขายถูก ที่ดิน 2 งานติดถนน ประชาอุทิศ 90 ย่านทุ่งครุ มบ.วิเศษสุขนคร ทำเลทองเเหล่งชุมชน 086-568-5191เเบล็ค
( / ที่ดิน)

ขายถูก ที่ดิน 2 งานติดถนน ประชาอุทิศ 90 ย่านทุ่งครุ มบ.วิเศษสุขนคร ทำเลทองเเหล่งชุมชน  086-568-5191เเบล็ค
26/09/2017
4 800 000 บาท

ข่าวอสังหาฯ อัพเดต