เลือกดี ได้บ้านสวย

การมีบ้านสักหลังเป็นความฝันอันยิ่งใหญ่ของหลายๆคนและถ้าเรามีที่ดินแล้วจะสร้างบ้านเอง การเลือกบริษัทผู้รับเหมามาเป็นผู้สร้างบ้านให้คงต้องผ่านการไตร่ตรองเป็นอย่างดี วันนี้เลยมีคำแนะนำจากสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านในการเลือกบริษัทที่จะมาเป็นผู้รับผิดชอบการสร้างบ้านของเรา

1. มีที่ตั้งขององค์กร การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านสถานที่ตั้งของบริษัทหรือสำนักงานนถือเป็นเรื่องที่ต้องพิจารณาในอันดับต้นๆ เพื่อให้เกิดความมั่นใจว่าบริษัทรับสร้างบ้านนั้นมีที่ตั้งอยู่จริง หากเกิดปัญหาในการบริการหรือปัญหางานก่อสร้างไม่ได้คุณภาพขึ้นมา สามารถที่จะเข้าไปพูดคุยติดต่อกับเจ้าหน้าที่หรือผู้บริหารได้อย่างสะดวก

2. มีผลงาน บริษัทรับสร้างบ้านที่น่าเชื่อถือต้องมีผลงานที่สามารถตรวจสอบได้และเปิดเผยให้เข้าไปเยี่ยมชมผลงานได้ เพื่อให้ผู้บริโภคเกิดความมั่นใจและได้เห็นของจริงมากกว่าการดูโมเดลหรือรูปภาพเพียงอย่างเดียว

3. มีสถาปนิกประจำองค์กร เพื่อสามารถบริการลูกค้าได้อย่างรวดเร็วและถูกต้อง สามารถปรับเปลี่ยนหรือแก้ไขแบบตามที่ลูกค้าต้องการได้ ซึ่งในปัจจุบันบริษัทรับสร้างบ้านหลายๆบริษัทจะมีสถาปนิกเป็นฝ่ายขาย เรียกกันว่าสถาปนิกขาย สถาปนิกที่ปรึกษา ซึ่งจะทำหน้าที่ดูแลลูกค้าตั้งแต่การออกแบบ ดูแลลูกค้าและประสานงานรพหว่างการก่อสร้างหรือควบคุมการก่อสร้าง รวมถึงให้คำปรึกษาเกี่ยวกับบ้าน การเลือกวัสดุก่อสร้าง การใช้โทนสี การตกแต่งภายใน และให้คำแนะนำในด้านต่างๆกับลูกค้า กระทั่งส่งมอบบ้าน

4. มีวิศวกรประจำองค์กร เมื่อมีผู้ออกแบบแล้วการก่อสร้างบ้านที่ต้องการความมั่นคงแข็งแรง และโครงสร้างมีอายุการใช้งานที่ยาวนานคุ้มค่ากับเงินลงทุน จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องมีวิศวกรเป็นผู้ออกแบบ คำนวณโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก และควบคุมขั้นตอนงานก่อสร้างด้วย เพื่อให้งานก่อสร้างได้มาตรฐานตามที่กำหนด ทั้งนี้ ตามกฏหมายนั้นถือเป็นวิชาชีพควบคุม ซึ่งผู้ที่จะประกอบอาชีพจะต้องได้รับใบอนุญาตให้ประกอบอาชีพ โดยมีสภาวิศวกรเป็นผู้กำกับดูแลและออกบัตรให้

5. มีบริการหลังการขาย  บริษัทรับสร้างบ้านที่ดีจะต้องมีการบริการดูแลบำรุงรักษาหรือซ่อมบำรุง หากตรวจสอบพบข้อบกพร่องเล็กๆน้อยๆของงานก่อสร้างที่อาจเกิดขึ้นภายหลัง ซึ่งจะต้องมีทีมงานเข้าไปแก้ปัญหาได้

6. มีการรับประกันคุณภาพ บ้านที่สร้างอย่างมีคุณภาพบริษัทรับสร้างบ้านจะต้องมีการรับประกันทั้งในส่วนของงานการก่อสร้างและโครงสร้างของบ้าน เพื่อให้ผู้บริโภคเกิดความมั่นใจ บ้านที่ออกแบบโดยสถาปนิก วิศวกร และควบคุมงานอย่างถูกขั้นตอนโดยวิศวกรจะมีการรับประกันคุณภาพอยู่แล้ว เช่นรับประกันงานก่อสร้าง 3 ปี รับประกันโครงสร้าง 10 ปี เป็นต้น แต่บ้านที่สร้างโดยผู้รับเหมาทั่วไปจะไม่มีการรับประกันใดๆ หากเกิดปัญหาก็ไม่สามารถเรียกร้องจากผู้รับเหมาหรือช่างที่ควบคุมงานได้

7. มีบริการเสริมพิเศษ อาทิ การขออนุญาตก่อสร้าง การขอใช้น้ำประปา ไฟฟ้า โทรศัพท์ เลขที่บ้าน จากหน่วยงานภาครัฐ การติดต่อขอใช้สินเชื่อจากสถาบันการเงิน การให้คำปรึกษาและจัดหาบริษัทตกแต่งภายใน การจัดหาบริษัทตกแต่งสวน การจัดหาบริษัททำสระว่ายน้ำ ฯลฯ





ที่มา น.ส.พ. M2F

ประกาศอสังหาฯ อื่นๆ

ขายที่ดินหัวหินซอย 112 ใกล้โครงการมหาสมุทร 600 ตารางวา 9 ล้าน และ 477 ตารางวา 6 ล้าน 0949263629
( / ที่ดิน)

ขายที่ดินหัวหินซอย 112 ใกล้โครงการมหาสมุทร 600 ตารางวา 9 ล้าน และ 477 ตารางวา 6 ล้าน 0949263629
11/09/2017
6 000 000 บาท

ขายด่วน ที่ดิน 1ไร่ ติดทะเลกุยบุรี วิวสวย และส่วนตัวสุดๆ 080-229-6688 พรรณ
( / ที่ดิน)

ขายด่วน ที่ดิน 1ไร่  ติดทะเลกุยบุรี วิวสวย และส่วนตัวสุดๆ 080-229-6688 พรรณ
26/09/2017
19 000 000 บาท

ขายพื้นที่สำนักงาน 71 ตรม. ที่จอดรถเยอะ ใกล้ MRT สุทธิสาร เดินทางสะดวก
( / พื้นที่ขายของ)

ขายพื้นที่สำนักงาน 71 ตรม. ที่จอดรถเยอะ ใกล้ MRT สุทธิสาร เดินทางสะดวก
22/11/2017
2 500 000 บาท

ขายคอนโด NYE by Sansiri ใกล้รถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ 096-614-9052 อิทธิกร
( / คอนโดมิเนียม)

ขายคอนโด NYE by Sansiri ใกล้รถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ 096-614-9052 อิทธิกร
22/11/2017
8 999 000 บาท

ขายดาวน์ ศุภาลัยมอนเต้2 คอนโดใหม่ คอนโดเดียวที่สูงที่สุดในใจกลางเมืองเชียงใหม่ หาไม่ได้อีกแล้ว
( / คอนโดมิเนียม)

ขายดาวน์ ศุภาลัยมอนเต้2 คอนโดใหม่ คอนโดเดียวที่สูงที่สุดในใจกลางเมืองเชียงใหม่ หาไม่ได้อีกแล้ว
13/10/2017
2 326 000 บาท

ขายด่วนถูกมากที่ดินเปล่า 4 ไร่ ทำเลดี ม.หนองบัวสด ซอย 2 ตำบลโยนก อ. เชียงแสน
( / ที่ดิน)

ขายด่วนถูกมากที่ดินเปล่า 4 ไร่  ทำเลดี ม.หนองบัวสด ซอย 2 ตำบลโยนก อ. เชียงแสน
22/11/2017
1 580 000 บาท

ขายคอนโดลุมพีนี 30 ตร.ม. ชั้น 8 สาทร 090-909-8306 เชษฐา
( / คอนโดมิเนียม)

ขายคอนโดลุมพีนี 30 ตร.ม. ชั้น 8 สาทร 090-909-8306 เชษฐา
22/11/2017
2 000 000 บาท

ขายด่วน! บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ทำเลดีบนถนนศรีสวัสดิ์ดำเนิน ย่านใจกลางเมืองมหาสารคาม
( / บ้านเดี่ยว)

ขายด่วน! บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ทำเลดีบนถนนศรีสวัสดิ์ดำเนิน ย่านใจกลางเมืองมหาสารคาม
05/10/2017
3 850 000 บาท

ขายคอนโด รอยัลไนน์ เรสซิเดนท์ พระราม9 เนื้อที่ 48.27 ตรม. ทำเลดี สนใจติดต่อ เง็ก 098-9057896
( / คอนโดมิเนียม)

ขายคอนโด รอยัลไนน์ เรสซิเดนท์ พระราม9 เนื้อที่ 48.27 ตรม. ทำเลดี สนใจติดต่อ เง็ก 098-9057896
22/11/2017
1 790 000 บาท

ขายทาวน์เฮาส์ 22 ตรว. ทำเลสาทร ใกล้ BTS ช่องนนทรี 090-909-8306 เชษฐา
( / ทาวน์เฮ้าส์)

ขายทาวน์เฮาส์ 22 ตรว. ทำเลสาทร ใกล้ BTS ช่องนนทรี 090-909-8306 เชษฐา
26/09/2017
10 999 000 บาท

ขายดาวน์ ศุภาลัยมอนเต้2 คอนโดใหม่ คอนโดเดียวที่สูงที่สุดในใจกลางเมืองเชียงใหม่ หาไม่ได้อีกแล้ว
( / คอนโดมิเนียม)

ขายดาวน์ ศุภาลัยมอนเต้2 คอนโดใหม่ คอนโดเดียวที่สูงที่สุดในใจกลางเมืองเชียงใหม่ หาไม่ได้อีกแล้ว
06/10/2017
2 326 000 บาท

ขายที่ดินเปล่า 284 ตรว สวย ถมแล้ว ซอยสหกรณ์ ใกล้แหลมแม่พิมพ์เพียง เหมาะแก่บ้านพักตากอากาศ ใกล้แหล่งชุมชนที่มีผู้อยู่อาศัย ร้านค้า บรรยากาศดี
( / ที่ดิน)

ขายที่ดินเปล่า 284 ตรว สวย ถมแล้ว ซอยสหกรณ์ ใกล้แหลมแม่พิมพ์เพียง เหมาะแก่บ้านพักตากอากาศ ใกล้แหล่งชุมชนที่มีผู้อยู่อาศัย ร้านค้า บรรยากาศดี
22/11/2017
3 950 000 บาท

ขายถูก บ้านแฝดสไตล์บ้านเดี่ยว ม.พระปิ่น 4 ถ.บางบอน 5 แต่งสวย น่าอยู่ 085-001-1187 แดนชัย
( / บ้านเดี่ยว)

ขายถูก บ้านแฝดสไตล์บ้านเดี่ยว ม.พระปิ่น 4 ถ.บางบอน 5 แต่งสวย น่าอยู่ 085-001-1187 แดนชัย
26/09/2017
2 050 000 บาท

Brand New Condo \"TEN Ekamai\" available for Sales in Sukhumvit 63
( / คอนโดมิเนียม)

Brand New Condo \"TEN Ekamai\" available for Sales in Sukhumvit 63
01/09/2017
6 200 000 บาท

ขายคอนโด 26 ตรม. ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก สเตชั่น ใกล้แอร์พอร์ตลิงค์ หัวหมาก 090-909-8306 เชษ
( / คอนโดมิเนียม)

ขายคอนโด 26 ตรม. ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก สเตชั่น ใกล้แอร์พอร์ตลิงค์ หัวหมาก 090-909-8306 เชษ
26/09/2017
1 990 000 บาท

ขายตึกแถวอาคารพาณิชย์ 5 ชั้น เอกชัย 88 ใกล้เซ็นทรัลพระราม 2 เขตบางบอน กรุงเทพ 098-905-7896 เง็ก
( / อาคารพาณิชย์)

ขายตึกแถวอาคารพาณิชย์ 5 ชั้น เอกชัย 88 ใกล้เซ็นทรัลพระราม 2 เขตบางบอน กรุงเทพ 098-905-7896 เง็ก
22/11/2017
3 800 000 บาท

ขายทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น ม.เดอะพลีโน่(The Pleno)สุขสวัสดิ์ 30 บ้านสวย พร้อมอยู่ สภาพใหม่มาก หลังมุม
( / ทาวน์เฮ้าส์)

ขายทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น ม.เดอะพลีโน่(The Pleno)สุขสวัสดิ์ 30 บ้านสวย พร้อมอยู่ สภาพใหม่มาก  หลังมุม
26/09/2017
3 300 000 บาท

ขายคอนโด The Trust Recidence Pinklao ชั้น 20 เขตบางกอกน้อย ใกล้ เซ็นทรัลปิ่นเกล้า 090-909-8306 เชษฐา
( / คอนโดมิเนียม)

ขายคอนโด The Trust Recidence Pinklao ชั้น 20 เขตบางกอกน้อย ใกล้ เซ็นทรัลปิ่นเกล้า 090-909-8306 เชษฐา
22/11/2017
1 900 000 บาท

ขายบ้านเดี่ยว 1 ชั้น 24 ตรว. ม.อมรทรัพย์ ต.โคกแฝด อ.หนองจอก จ.กรุงเทพฯ 090-991-3232 ด็อง
( / บ้านเดี่ยว)

ขายบ้านเดี่ยว 1 ชั้น 24 ตรว. ม.อมรทรัพย์ ต.โคกแฝด อ.หนองจอก จ.กรุงเทพฯ 090-991-3232 ด็อง
22/11/2017
950 000 บาท

ขายที่ดิน 44 ไร่ ปราจีนบุรี ศรีหาโพธิ์ ถนน สาย359 ตัดใหม่ เหมาะทำโกดัง เก็งกำไร
( / ที่ดิน)

ขายที่ดิน 44 ไร่ ปราจีนบุรี ศรีหาโพธิ์ ถนน สาย359 ตัดใหม่ เหมาะทำโกดัง เก็งกำไร
22/11/2017

ขายถูก !! บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 69 ตรว. ม.เลอมาน คลอง 1 สนใจโทร 063-979-9465 นภัทร
( / บ้านเดี่ยว)

ขายถูก !!  บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 69 ตรว. ม.เลอมาน คลอง 1 สนใจโทร 063-979-9465 นภัทร
26/09/2017
6 650 000 บาท

ขายดาวน์เท่าทุน The Nest Sukhumvit 22 BTS Prompong ส่วนลด presale
( / คอนโดมิเนียม)

ขายดาวน์เท่าทุน The Nest Sukhumvit 22 BTS Prompong ส่วนลด presale
19/10/2017
2 655 316 บาท

ขายที่ดิน ถนนปู่เจ้าสมิงพราย 2 ไร่ 1 งาน
( / ที่ดิน)

ขายที่ดิน ถนนปู่เจ้าสมิงพราย  2 ไร่ 1 งาน
10/09/2017
25 000 บาท

ให้เช่าคอนโด ลุมพินี พาร์ค ปิ่นเกล้า ใกล้เซ็นทรัลและเมเจอร์ปิ่นเกล้า ห้องมุม เฟอร์ครบ พร้อมอยู่ 089-897-8825 เปิ้ล
( / คอนโดมิเนียม)

ให้เช่าคอนโด ลุมพินี พาร์ค ปิ่นเกล้า ใกล้เซ็นทรัลและเมเจอร์ปิ่นเกล้า ห้องมุม เฟอร์ครบ พร้อมอยู่ 089-897-8825 เปิ้ล
22/11/2017
15 000 บาท

ขายศุภาลัยเอลีค พญาไท ถนนศรีอยุธยา ทำเลดีตรงข้ามตึกใบหยก โรงพยาบาลพญาไท1 ด้านหลังเป็นซอยรางน้ำ
( / คอนโดมิเนียม)

ขายศุภาลัยเอลีค พญาไท ถนนศรีอยุธยา ทำเลดีตรงข้ามตึกใบหยก โรงพยาบาลพญาไท1 ด้านหลังเป็นซอยรางน้ำ
09/10/2017
2 326 000 บาท

ด่วน ขายขาดทุน คอนโดเซ็นทริค ติวานนท์ สเตชั่น
( / คอนโดมิเนียม)

ด่วน ขายขาดทุน คอนโดเซ็นทริค ติวานนท์ สเตชั่น
19/10/2017
5 800 000 บาท

ขายทาวน์โฮม 2 ชั้น 22.5 ตรว. หมู่บ้านเดอะเซนด์วิลเลจ ถนนหนองมะหาด 085-639-2245 เป้
( / ทาวน์เฮ้าส์)

ขายทาวน์โฮม 2 ชั้น 22.5 ตรว. หมู่บ้านเดอะเซนด์วิลเลจ ถนนหนองมะหาด 085-639-2245 เป้
26/09/2017
2 300 000 บาท

ขายด่วน บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 52.7 ตร.ว ม.ฟอร์วิลล์ ซ.วัดเปรมประชา ใกล้ฟิวเจอร์ฯรังสิต บิ๊กซี ม.กรุงเทพฯ 083-161-2604 จ๋า
( / บ้านเดี่ยว)

ขายด่วน บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 52.7 ตร.ว ม.ฟอร์วิลล์ ซ.วัดเปรมประชา ใกล้ฟิวเจอร์ฯรังสิต บิ๊กซี ม.กรุงเทพฯ  083-161-2604  จ๋า
22/11/2017
3 700 000 บาท

ขายถูก ทาวน์โฮม 18 ตรว. พฤกษาทาว์นเน็กซ์ ลอฟท์ ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑลสาย 4 ใกล้เซ็นทรัลศาลายา เดอะมอล์บางแค 06-2682-6248 บาส
( / ทาวน์โฮม)

ขายถูก ทาวน์โฮม 18 ตรว. พฤกษาทาว์นเน็กซ์ ลอฟท์ ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑลสาย 4 ใกล้เซ็นทรัลศาลายา เดอะมอล์บางแค 06-2682-6248 บาส
26/09/2017
2 250 000 บาท

ขายคอนโด A Space อโศก-รัชดา 25 ตร.ม เฟอร์ครบ ใกล้ MRT พระราม 9 096-614-9052 คุณอิทธิกร
( / คอนโดมิเนียม)

ขายคอนโด A Space อโศก-รัชดา 25 ตร.ม เฟอร์ครบ ใกล้ MRT พระราม 9  096-614-9052 คุณอิทธิกร
26/09/2017
1 689 999 บาท

ข่าวอสังหาฯ อัพเดต